Belastingterugbetaling by die koop van 'n woonstel in 2021

2024 Outeur: James Gerald | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 14:00

In 2021 behou burgers van die Russiese Federasie die reg om 'n eiendomsaftrekking te ontvang wanneer hulle 'n woonstel koop. Die terugbetaling van 'n gedeelte van die belasting is onderhewig aan die beskikbaarheid van stawende dokumente. Totdat daar spesiale veranderinge aangebring is, hang die betalingsvoorwaardes af van sommige nuanses.

Wat is belastingaftrekking

Die staat het die reg om alle soorte belasting wat in die belastingkode bepaal is, by sy burgers in te vorder. Maar hierdie stel wette maak voorsiening vir die voorsiening van voordele vir sekere kategorieë burgers wanneer dit kom by die betaling van behandeling en opvoeding of om 'n huis te koop. Dit word slegs voorsien vir diegene wat belasting aan die staat betaal teen 'n bedrag van 13%.

Hierdie begunstigdes sluit in:

• staatsamptenare wat persoonlike inkomstebelasting betaal;
• pensioenarisse wat persoonlike inkomstebelasting betaal (tot dusver vir 2020-2021, met betrekking tot die aftrekking vir vorige jare);
• buitelanders wat 'n permanente verblyfpermit het;
• nie-inwoners wat 'n tydelike dienskontrak met Russiese verteenwoordigers aangegaan het;
• sommige ander mense wat ook 'n 13 persent -tarief betaal (byvoorbeeld om inkomste te verdien deur hul eiendom te verhuur).

Soos in 2020, word hierdie geleentheid in 2021 gebied deur artikel 220 van die belastingkode van die Russiese Federasie. Dit reguleer ook die metodes van registrasie en die tydsberekening van betaling. Daar is sekere nuanses wat bepaal word deur die tipe aftrekking - ontvang vir die aankoop of bou van behuising, of vir rente op die betaalde lening.

Die gedeeltelike terugbetaling by die aankoop van 'n woonstel, waarop staatgemaak kan word, het nie verander nie, maar nadat die veranderinge aangebring is, het die frekwensie van oproepe verander en is dit moontlik om so 'n terugbetaling vir verskeie voorwerpe te ontvang.

Belastingterugbetaling is 'n reg wat vir 'n burger ontstaan, mits hy al die dokumente het. In hierdie geval, die feit dat die betaling van 13% van persoonlike inkomstebelasting en die verkryging van huiseienaarskap bevestig word. Dit verskyn vanaf die oomblik dat die sertifikaat uitgereik word, en nie by die aankoop nie. Daarom is dit sinvol om eers 'n aansoek in te dien nadat alle formaliteite voltooi is.

Wanneer kan ek vergoeding kry?

In 2021 is die reël steeds van toepassing, waarvolgens u met die aankoop van 'n woonstel deur 'n burger wat aan die vereistes voldoen, vir drie jaar in aanmerking kan kom. Dit vereis egter 'n betalingsverklaring, wat die feit van betaling vir al drie jaar weerspieël. As die woonstel verlede jaar gekoop is, is dit in 2021 realisties om slegs 'n NV uit te reik met die belastingopgawe van verlede jaar.

Die koop van 'n woonstel op krediet gee dieselfde regte, en as die huidige limiet op die hoofaftrekking uitgeput is, dan op die rente wat oor die jare van die lening betaal is. Dit alles is slegs op voorwaarde dat die verkryging van vaste eiendom deur buitestaanders gedoen is. As u die feit dat u by familielede gekoop het, ontdek, moet u nie op 'n aftrekking reken nie.

Metodes om 'n aftrekking te verkry

Deur die aanwesigheid van 'n dokument oor eienaarskap en 'n amptelik bevestigde feit van uitgawes (wanneer rente op 'n lening terugbetaal word, kan dit 'n sertifikaat wees wat deur die lener uitgereik is oor die feit van betaling) kan u NV op twee eenvoudige maniere kry: deur u werkgewer of deur die belastingowerheid waarin die eienaar geregistreer is.

Die voordeel van die eerste metode is dat die belastingterugbetaling in paaiemente ontvang kan word, sonder om te wag vir die einde van die jaar. In die tweede geval is dit slegs moontlik aan die einde van die kalenderjaar, maar vir die hele periode.

Belastingaftrekking van werkgewer

Sodra die pakket met die nodige dokumente versamel is, word dit op een van die drie voorgestelde maniere na die FTS -afdeling gestuur: deur die Russian Post of na die amptelike webwerf van die belastingkantoor (hiervoor moet u u persoonlike rekening hê). U kan dit persoonlik invoer. In hierdie geval word tyd ingewin, en hoef die persoonlike inkomstebelasting-3-aansoek, wat aan die einde van die jaar ingevul moet word, nie geskryf te word nie.

Binne 'n maand ontvang die belastingbetaler 'n kennisgewing wat die verworwe reg op belastingterugbetaling bevestig. Dit moet by die rekeningkundige afdeling of die werkgewer ingedien word (indien die funksie van 'n belastingagent persoonlik deur hom uitgevoer word) en die ontvangde kennisgewing aangeheg word. Daarna word 'n 13% -aftrekking nie gemaak nie, die hele salaris word volledig uitgedeel.

Die beëindiging van sodanige aftrekkings vind in twee gevalle plaas:

1. Aan die einde van die jaar (u moet dit weer in die nuwe jaar bevestig, en eers daarna sal die bonus werk).
2. As die bedrag uitgeput is, wat anders is as u onmiddellik koop of op krediet koop. In hierdie geval is daar 'n moontlikheid om IR te ontvang op rente betaal aan die bank of op ander vaste eiendom wat vroeër of die afgelope tydperk gekoop is.

Interessant! Ongeskiktheidspensioengroep 3 in 2021 in Moskou

Belastingaftrekking deur die departement van die Federale Belastingdiens

In hierdie geval benodig u ongeveer dieselfde lys dokumente as in die eerste geval. Dit is noodsaaklik om die voorwaardes van indiening na te kom. Byvoorbeeld, vir 'n paspoort, betalings en 'n kontrak moet u vooraf afskrifte van 'n notaris sorg, maar dit is raadsaam om die oorspronklike by u te hê om nie twee keer aansoek te doen nie.

In 2021 word die volgende dokumente benodig:

1. Paspoort as 'n identiteitsdokument, die afskrif moet 'n bladsy met registrasie bevat.
2. Persoonlike inkomstebelasting-2-sertifikaat verkry van die werkgewer, in oorspronklike.
3. Kwalifiserende koop- en verkoop- of ekwiteitsooreenkoms.
4. Kwitansies, betalingsopdragte, wat die feit van die deposito bevestig.

Boonop benodig u 'n uittreksel uit die Unified State Register of Real Estate, 'n oordragbewys en 'n handgemaakte aansoek in die vorm. As ons van 'n lening praat, benodig u 'n banksertifikaat en 'n verbandooreenkoms in die vorm van 'n gewaarmerkte afskrif.

As ons van 'n kind praat, is addisionele dokumente nodig. U kan in hierdie alles verward raak, en sommige burgers wend hulle tot 'n spesiale diens wat dokumente versamel en voorberei.

Keer spertye terug

Die wet bied nie net die reg om NV te ontvang nie, maar bepaal ook die opgawe wat deur veranderlike omstandighede beïnvloed kan word. Sodra die 3NDFL -verklaring ingedien is, begin die belastingkantoor 'n lessenaaroudit. Die doel daarvan is om die regte van die belastingbetaler op die geëisde voordeel te bevestig of te ontken.

Die termyn kan tot 3 maande duur, en dit kan getel word vanaf verskillende datums wat bepaal word deur die metode om te stuur:

• per pos - die datum waarop die pos gestuur is, op voorwaarde dat die inhoud daarvan aan al die vereistes voldoen;
• deur u persoonlike rekening - op die dag toe die aansoek met die dokumente gestuur is;
• by aflewering aan die MFC word so 'n geskatte tydperk die datum van oordrag na die owerheid;
• persoonlike besoek - die datum van die besoek aan die belastingkantoor.

Die sperdatum vir betaling word amptelik bereken binne 'n maand vanaf die oomblik dat die aansoek ingedien is, maar daar moet in gedagte gehou word dat dit 'n ietwat voorwaardelike term is, omdat sommige burgers by die koop van 'n woonstel 'n aansoek om terugkeer indien, sonder om te wag vir die einde van die interne oudit.

In 2021 word die maand vanaf die datum van indiening van die aansoek slegs bereken as so 'n tjek voltooi is. Die regsgrondslag hiervoor is die Briewe van die Ministerie van Finansies en die Presidium van die Hoogste Arbitrasiehof van Rusland.

Som op

Die tydsberekening van die belastingaftrekking vir die verkrygde vaste eiendom hang grootliks af van die belastingbetaler, sowel as van die volgende omstandighede:

1. Pakket dokumente korrek saamgestel.
2. Die metode om deur die werkgewer of deur die belastingkantoor te verkry.
3. Die einde van die bepalings van die kantooroudit.
4. Voldoening aan die vereistes van huidige wetgewing by die aankoop van 'n voorwerp.