Wettige eiendomsbelasting in 2019

2024 Outeur: James Gerald | [email protected]. Laas verander: 2024-01-12 17:37

Sedert hierdie jaar het wysigings aan die belastingkode in werking getree, waardeur die belasting op eiendom van organisasies in 2019 vir regspersone verminder is deur aan die belasbare basis van roerende goed terug te trek. Byna onmiddellik het die nuwe reëls vir die berekening van eiendomsbelasting 'n aantal probleme veroorsaak, aangesien die wetgewer nie spesifiseer wat verband hou met roerende en onroerende goed nie.

Waaruit die eiendom van organisasies bestaan

Volgens die federale wet nr. 302, wat die wysigings aan die belastingkode van die Russiese Federasie goedgekeur het, is die eiendom van 'n organisasie wat belas moet word, vaste eiendom wat as 'n basiese produksiemiddel op die balansstaat voorkom.

Volgens die wysigings wat op 1 Januarie 2019 in werking getree het, moet enige eiendom van die organisasie belas word, insluitend:

• oorgedra in tydelike besit, gebruik of beskikking;
• gehuur;
• uitgereik in trustbestuur;
• gebruik in gesamentlike aktiwiteite met sakevennote;
• kragtens 'n toegewingsooreenkoms ontvang.

Interessant! Dekripsie van KBK in 2019

Deur daarop te wys dat die belasting op eiendom van organisasies in 2019 vir regspersone nie op roerende goed gehef word nie, spesifiseer die wetgewer nie dat hy verwys na die eiendom wat 'n regspersoon is in die mark in die vorm van 'n organisasie nie.

In so 'n situasie moet regsterme en -begrippe geïnterpreteer word in dieselfde betekenisse waarin dit in ander regsgebiede toegepas word. Dit word deur die belastingkode self in deel 1 van artikel 11 toegelaat. Alle vaste eiendom op die balansstaat moet in die USRN geregistreer wees.

Om die situasie te verduidelik, het die belastingowerhede 'n spesiale brief van 01.10.2018 gestuur, nr. BS-4-21 / [e-pos beskerm], wat aandui dat ander eiendom ook toegeskryf kan word aan vaste eiendom, wat 'n enkele en ondeelbare geheel vorm met Dit.

Daarbenewens kan ongeregistreerde voorwerpe ook toegeskryf word aan die eiendomsbasis waaruit die belasting gehef word, as daar gewigtige regverdigings is vir die sterk verbinding van sulke strukture met die grond en die onmoontlikheid om dit te verskuif sonder om die integriteit van sodanige eiendom te skend.

Die belangrikste basis vir die klassifikasie van kapitaalbou op die geregistreerde webwerf van die organisasie is tegniese dokumentasie wat inligting bevat oor die toekomstige voorwerp.

Sulke eiendom is onderhewig aan belasting, aangesien dit volgens die wet as vaste eiendom beskou word. Daaruit moet u in 2019 korporatiewe eiendomsbelasting vir regspersone betaal.

Alle ander eiendom van die organisasie word outomaties as roerende goed geklassifiseer en word nie belas nie. Dit sluit in:

• motors en vragmotors;
• motorvoertuie;
• ander vervoer wat nie as vaste eiendom geklassifiseer is nie.

Veranderinge in die metode vir die berekening van eiendomsbelasting is veroorsaak deur 'n hersiening van die kadastrale waarde van geregistreerde voorwerpe.

Wat veroorsaak dat die kadastrale waarde van voorwerpe verander?

Voordat belastingverslae opgestel word, word die reëls vir die berekening van die eiendomsbelasting van organisasies in 2019 vir regspersone hersien vir die korrekte keuse van die berekeningsmetodiek. Veranderinge in die kadastrale waarde kan deur verskillende redes veroorsaak word. Hierdie faktor moet ook in ag geneem word by die nuwe berekening van korporatiewe eiendomsbelasting.

Interessant! Amerikaanse dollar wisselkoers vir Augustus 2019

Die kadastrale waarde van die voorwerp van eiendomsbelasting kan verander as gevolg van veranderinge in die belangrikste kenmerke daarvan:

• aanstelling;
• totale oppervlakte;
• werksomstandighede, ens.

In hierdie geval sal die belasting op eiendom van organisasies in 2019 vir regspersone bereken moet word, met inagneming van die tyd om sulke veranderings aan die USRN aan te bring.

Die grootte van die kadastrale waarde van die voorwerp kan ook verander as gevolg van 'n appèl. In hierdie geval begin die berekening van die belasting vanaf die oomblik dat 'n aansoek om hersiening van die kadastrale waarde ingedien word, indien die belastingbetaler 'n positiewe besluit van die kommissie van die territoriale Rosreestr of 'n hofbesluit ontvang.

In so 'n situasie het die eienaar die geleentheid om te herbereken as hy 'n besluit ontvang om die kadastrale waarde afwaarts te hersien. Dit sal die organisasie in staat stel om belasting terug te betaal wat vir vorige jare betaal is, maar nie voordat 'n appèl ingedien word nie.

Registrasie van 'n nuwe belastingopgawe by die betaling van belasting op eiendom van organisasies

In verband met veranderinge in die metodologie vir die berekening van die eiendomsbelasting van organisasies in 2019, word 'n nuwe verklaringsvorm vir regspersone ingestel. Die ou vorm moet gebruik word om vir die afgelope 2018 verslag te doen. 'N Nuwe belastingopgawe vir eiendomsbelasting word vanaf 2019 betaalbaar.

Volgens die bevel van die Federale Belastingdiens van die Russiese Federasie gedateer 04.10.2018 No. ММВ-7-21 / 575 moet eiendomsbelasting slegs betaal word deur die organisasies wat vaste eiendom op die balansstaat van die onderneming geregistreer het.

As daar nie so 'n eiendom is nie, hoef u nie vooraf te betaal en 'n belastingopgawe in te dien nie.

Die nuwe vorm van verslagdoening oor eiendomsbelasting het verander in die afdelings:

• 2;
• 2.1;
• 3.

In die tweede afdeling is daar geen paragraaf "Inclusief vaste eiendom" en "Restwaarde van vaste bates" nie. U hoef nie die filiale van die organisasie te spesifiseer wat self belasting betaal nie.

Maar daar was items in afdeling 3, wat die veranderende kadastrale waarde kan aandui. Vir hulle is spesiale bepalings van die belastingopgawe bedoel, wat die berekening van die belasting moontlik maak wanneer die kadastrale waarde van die eiendom verander, of die kwalitatiewe en kwantitatiewe kenmerke daarvan, sodat die belastingbetaler die reg gee, in geval van 'n afname in die grootte van die eiendom eiendomsbeoordeling, om die belastingbedrag te verminder.

As 'n verandering in kenmerke lei tot 'n styging in die prys van sodanige vaste eiendom, neem die belasting toe.

Dit is nodig om in die belastingverklaring die adres van so 'n voorwerp van belasting aan te dui as dit op die grondgebied van die Russiese Federasie geleë is. Hierdie inligting moet aangedui word as die voorwerp nie in die USRN ingevoer is nie en dit nie 'n kadastrale nommer het nie. Volgens die huidige bepalings van die belastingkode kan belasting in sommige gevalle ook op ongeregistreerde eiendom gehef word.

As die kwaliteit en kwantiteitskenmerke van die eiendom gedurende die jaar verander het, moet dit in die derde afdeling in die reël "Ki -koëffisiënt" aangedui word. In die berekeningsdokumente word hierdie reël aangedui met die kode 085 en in die nuwe belastingopgawe - 095.

In die derde afdeling verskyn ook 'n reël waarin u die registrasiekode van kadastrale eiendomsvoorwerpe moet aandui. Vir geboue vir verskillende doeleindes is dit 'n eenheid; vir motorhuise, parkeerterreine en ander waskamers is dit 2.

In die nuwe belastingopgawe moet u nou die kodes van die onderdane van die Russiese Federasie aandui. Die prosedure vir die indiening van 'n belastingopgawe vir die betaling van belasting op die begroting van die onderwerp waarin die organisasie geregistreer en bedrywig is, het ook verander.

Interessant! Wat is lustrasie

Die verslag van 2018 moes teen 1 April 2019 in die ou vorm ingedien word. Die nuwe vorm moet gebruik word in die belasting verslagdoening van organisasies vanaf die eerste tydperk van die indiening van verslae aan die belasting in die huidige jaar.