Persoonlike eiendomsbelasting in 2022

2024 Outeur: James Gerald | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 14:00

In November 2020 onderteken die president van die land die federale wet nr. 374, wat voorsiening maak vir veranderinge in die belastingstelsel wat voorheen toegepas is (vervoer en eiendom). Nie alle aanpassings in die wetgewing het aan die begin van 2021 in werking getree nie. Sommige van hulle het aparte aanvangsdatums. Die persoonlike eiendomsbelasting in 2022 konsolideer aansienlike verligting vir gewone belastingbetalers.

Die kern van die veranderinge

In die federale wet nr. 374 word vernuwings opgeteken wat die reëls vir die berekening van nie net eiendom nie, maar ook vervoerbelasting vir individue verander. Die belangrikste veranderinge kan positief genoem word. Hulle brei die gebruik van sekere kategorieë burgers uit.

Die belangrikste veranderinge aan die eiendomsbelasting van individue wat in 2022 voortgaan, sluit die volgende in:

• Verduideliking van die tydperk waaruit die belasting bereken word, met inagneming van die voordele wat die belastingbetaler toekom (nie vanaf die datum van indiening van die aansoek nie, maar vanaf die datum waarop dit op 'n wettige wyse aan 'n individu verskaf is).
• Transformasie van die kadastrale waarde in die berekeninge, nie net in die huidige nie, maar ook in die vorige periodes, as daar gevalle in die wet is. Daar is twee daarvan: as die kadastrale waarde verkeerdelik in die USRN aangedui is, en dit is 'n tegniese fout in die inligting, en as dit geslaag het, en terselfdertyd verduidelikings en wysigings aangebring is aan die wet wat die nuwe resultate bevestig.
• Die eiendomsbelasting van individue in 2022 kan herbereken word sonder om die aantal belastingtydperke te beperk, selfs al het die reg op die voordeel vroeër as drie jaar ontstaan, maar dit is nie in berekening gebring nie.
• 'N Verlagingskoëffisiënt is ingestel vir nuutgestigte eiendomsvoorwerpe, wat gebruik sal word om die belastinglas op die eiendom van 'n individu te bereken.
• Voorheen is dit slegs gebruik vir die derde belastingperiode, en vanaf die 4de is dit reeds ten volle betaal. As die belastingbasis bepaal word deur die kadastrale waarde, word die berekening gemaak vanaf die 4de belastingperiode.

Een verandering moet afsonderlik opgemerk word - dit is die uitbreiding van die lys begunstigdes wat nie vir die belastingbonus hoef aansoek te doen nie en 'n aansoek aan die fiskale diens te rig. Veterane van die databasis, geregistreer in EGISSO (staatsinligtingstelsel oor sosiale sekerheid), ontvang outomaties voordele as gevolg van vervoer-, grond- en eiendomsbelasting.

Nou hoef oorlogsveterane nie aansoeke in te dien en dokumente te toon wat die reg op die voordeel bevestig nie. Die Pensioenfonds sal die relevante inligting na die belastingkantoor stuur, en die reg op aftrekking word uitgeoefen sonder 'n eis.

Ander belangrike punte

Soos in 2021, terwyl daar geen veranderinge aan die wetgewing aangebring word nie, bly innovasies, regstellings en aanpassings wat die afgelope jaar in werking getree het, steeds in die huidige belastingperiode van krag. Daar is belangrike punte om in ag te neem by die berekening van die eiendomsbelasting van individue in 2022:

• By die berekening is slegs die kadastrale waarde van belang (u kan uitvind deur 'n sertifikaat in die USRN te kry, of deur verskeie ander, meer ingewikkelde metodes);
• die regstellingsfaktor word nou slegs toegepas op 0, 6, 'n ander CC (0, 8) word uitgesluit van sirkulasie;
• belastingkoers - 0,1% van die belastingbasis (dit wil sê die kadastrale waarde van elke eiendom wat deur 'n individu besit word);
• belasting word nie betaal as die oppervlakte van die eiendom wat die belastingbetaler besit, kleiner is as die aftrekking wat aan die burgers verskuldig is nie (dit kan vanaf Januarie verlede jaar op aandele en kamers toegepas word);
• 'n veranderlike aftrekking word toegepas - 10 m² vir 'n kamer, 20 m² vir 'n woonstel en 50 m² vir u eie privaat huis;
• as 'n persoon verskeie voorwerpe van verskillende soorte besit, het hy die reg om slegs een daarvan 'n bonus te ontvang;
• belastingkoerse word bepaal deur die woonplek: plaaslike regerings het die reg om dit nie net met 0,2 punte te verhoog nie, maar ook om dit heeltemal te kanselleer.

In Moskou is daar verskillende tariewe, waarvan die grootte afhang van die aard van die gebou en die grootte daarvan.

As 'n persoon 'n motorhuis besit, betaal hy 0, 1%, in woonstelle tot 150 m is daar 'n koers van 0, 5%, en vir alles hierbo - reeds 2%. Vir nutsgeboue moet u 0,3%betaal. Dit is 'n voorbeeld van die afbakening en bepaling van die bedrag van belasting, wat deur die Moskou owerhede aanvaar is.

In ander streke kan die belasting op eiendom van individue in 2022 volgens 'n ander skema bereken word. Voordat u begin met die berekening van die bedrag wat betaal moet word, is dit beter om navraag te doen by die plaaslike administrasie. Dit is nie maklik om die oorbetaling terug te vorder nie, en as u genoeg geld skenk, kan u onder geldelike sanksies val.

Hoe om belasting te bereken

Die wysigings wat aan die wetgewing aangebring is, was die rede vir die wysiging van die formule wat gebruik is om die eiendomsbelasting te bereken. Dit het nie dieselfde gebly nie, alhoewel dit opgeteken is in artikel 408 van die belastingkode van die Russiese Federasie:

NI (eiendomsbelasting van individue) = (NKS - NIS) x KK

• NCC is die kadastrale waarde van die voorwerp;
• NIS - voorraad;
• КК - regstellingsfaktor.

Interessant! Grondbelasting in 2022 vir regspersone en betalingsperke

Nou word slegs die kadastrale waarde in die berekeninge toegepas. Vroeër is aangekondig dat die voorraadwaarde vanaf die begin van 2020 nie in berekening gebring is nie. Teen die einde van hierdie jaar moes die oorgang na hierdie stelsel van alle belastingvoorwerpe plaasgevind het.

Die kadastrale waarde van u eiendom kan in die USRN gevind word. Die formule, met inagneming van die voorraadwaarde, is gelaat vir gebruik in die fasiliteite wat nie tyd gehad het om die oorgangsproses betyds te voltooi nie.

As die plaaslike owerhede om een of ander rede nie die belastingkoerse vasgestel het nie, word die belastingkoerse van die Russiese Federasie (federale) toegepas. Die reg op eiendomsbelastingvoordele vir individue word verleen aan talle kategorieë burgers - van Tweede Wêreldoorlog en militêre basisveterane tot militêre personeel en hul gesinne, gestremdes, sommige kategorieë ontvangers van staatspensioene en oorlewendes. Bykomende kategorieë begunstigdes kan in die streke gevestig word.

Uitkomste

Sedert 1 Januarie verlede jaar het veranderinge in werking getree in die berekening van eiendomsbelasting vir individue:

1. Burgers moet kennisgewings nie later as Desember van die huidige jaar betaal nie.
2. Boeterente word vir elke agterstallige dag gehef.
3. Die belastingbasis het verander, die voorraadwaarde word nou nie in ag geneem nie.
4. As daar onenigheid bestaan met die bedrag wat in die belastingkennisgewing aangedui word, kan dit verduidelik word deur dokumente voor te lê wat die korrektheid bevestig.