Kraamkapitaal om behuisingstoestande in 2021 te verbeter

2024 Outeur: James Gerald | [email protected]. Laas verander: 2023-12-17 14:00

Die program, wat in 2007 begin is, is gefokus op regeringshulp aan gesinne met kinders. In hierdie geval kan u moederskapskapitaal bestee om die huisomstandighede te verbeter. Lees hieronder wat die reëls in 2021 is.

Basiese begrippe

Die wet laat die gebruik van sertifikaatfondse toe vir die geformaliseerde aankoop van behuising. Eerstens moet die gesin regverdig op watter voorwerp geld gaan spandeer - 'n woonstel, huis of deel. Die gevolg van die transaksie kan die koop of uitbreiding van 'n huis wees.

Volgens die RF Housing Code word die tipes vaste eiendom wat as woonhuis beskou word, goedgekeur. Dit geld vir hierdie tipe behuising:

• kamer;
• huis, woonstel;
• deel in die huis, woonstel.

U moet ook let op die ouderdom van die woonhuis. Die volgende norme word deur die wet goedgekeur:

1. Die gebruik van kapitaal onmiddellik, dit wil sê totdat die kind 3 jaar oud is. Dit word toegelaat vir die aankoop van behuising op 'n verband of die betaling daarvan, indien dit vroeër uitgereik is.
2. Na drie jaar is dit moontlik om geld te bestee vir verskillende doeleindes wat deur die wet omskryf word.

Dit is algemeen om 'n sertifikaat vir huisverbetering te gebruik. As die gesin nog nie hul eie huis het nie, kan hulle hierdie ondersteuning gebruik om eienaarskap van die eiendom te verkry.

Koopkontrak

Verbeterde lewensomstandighede word op twee maniere toegelaat:

• volle betaling per kraamkapitaal;
• persoonlike fondse by die sertifikaat te voeg.

Tydens die sluiting van eiendomstransaksies sluit die koper en die verkoper 'n verkoopskontrak op. En met die kraamkapitaal verskyn 'n derde party - die PFR. Met die gebruik van sertifikaatgeld geld 'n uitgestelde betaling, aangesien fondse oor 'n paar maande na die verkoper se rekening oorgeplaas word.

As gevolg hiervan bevat die koop- en verkoopooreenkoms met behulp van kapitaal verskeie punte:

• die bedrag uit persoonlike geld betaal;
• geld oorgedra uit kraamkapitaal;
• verkryging van eienaarskap nadat die sertifikaat aan die verkoper van fondse oorgedra is.

Die koper en die verkoper moet die toestemming vir die transaksie skriftelik bevestig. Om dit te kan doen, moet u met Rosreestr in verbinding tree, waar die registrasie van 'n vaste pandreg plaasvind teen fondse wat uit persoonlike geld betaal word. Die verkoper moet dit dan van die PF ontvang. Dan is dit nodig om die deposito te verwyder, en die eienaarskap gaan oor na die koper.

Huis koop

Daar is 'n paar voorwaardes om moederskapitaal te bestee aan die verbetering van huisvestingstoestande. Dit is belangrik dat die huis as lewenslank beskou word, gemaklik is en geskik is vir sanitêre standaarde.

Boonop moet hy:

• in 'n woongemeenskap geleë wees;
• 'n voorwerp van individuele konstruksie wees;
• het verwarming, riool, lopende water en elektrisiteit.

Waardevermindering van die voorwerp mag nie meer as 50%wees nie.

Dit sal nie werk om noodbehuising te koop nie. Die gebied waar die huis geleë is, moet die eiendom van die gesin wees. Die grond word nie met die geld van die sertifikaat gekoop nie.

As die FIU toegelaat het om in die skikking te registreer, is daar geen ander beperkings nie. As daar twyfel oor die huis is, sal die boukommissie nagaan: die gevolgtrekking daarvan sal as basis dien vir die voorsiening van fondse.

Bou van 'n huis

Die gesin kan die fasiliteit op hul eie bou met behulp van konstruksiemaatskappye. Dit is toegelaat om moederskapitaal te gebruik om die koste van die bou van die fasiliteit te vergoed as dit na 2006 uitgevoer is.

As die dienste van derdepartyondernemings gebruik word, is 'n konstruksiekontrak die basis vir die verkryging van 'n sertifikaat. Die rekening van die onderneming is daar geregistreer, waarna die geld oorgedra word.

As die konstruksie op sigself uitgevoer word, word fondse nie onmiddellik oorgedra nie:

1. Gee 50%voor konstruksie. Om dit te doen, moet u die FIU besoek met die nodige dokumente: oor die eienaarskap van die webwerf, registrasie, die opening van 'n rekening en 'n boupermit.
2. Die tweede helfte word oorgedra ses maande na die voltooiing van die bou van die huis.

Die erf moet gekoop word vir individuele behuising. Registrasie word uitgevoer volgens die norme van die RF LC. Dit sal nie moontlik wees om geld te neem vir die aankoop van 'n erf nie; dit kan slegs gedoen word vir die bou van 'n huis.

As u geld vir hierdie doeleindes aangewend is, word vergoeding van uitgawes toegelaat. Daarom is dit belangrik om alle kwitansies, tjeks en ander betaaldokumente by u te hê, aangesien dit by die FIU ingedien moet word. Die spesialiste sal hulself vertroud maak met die vraestelle en dan 'n besluit neem oor vergoeding.

Woonstel aankoop

Fondse uit moederskapskapitaal vir die verbetering van behuisingstoestande kan gebruik word om sekondêre behuising aan te koop. Wat is die voorwaardes vir 2021? Die transaksie word op twee maniere uitgevoer:

1. Dit is nodig om te wag totdat die kind 3 jaar oud is.
2. U kan 'n verband kry en die kapitaal as afbetaling of terugbetaling van lening gebruik.

As die gesin die geld dadelik wil gebruik, moet die behoefte om 'n huis te koop tydens die registrasie van die verband in die ooreenkoms uiteengesit word. Die dokument word na die FIU oorgedra. Dit skryf ook voor hoe lank dit neem voordat die bank fondse aan die verkoper oordra. Die geld uit die sertifikaat word 2 maande na die datum van goedkeuring aan die finansiële instelling oorgedra.

Daar moet onthou word dat u die rente binne 2 maande self moet betaal. Dan is dit toegelaat om die geld van die sertifikaat te gebruik. Gesinne kan probleme ondervind om hierdie transaksie te voltooi:

1. Nie alle finansiële instellings verskaf verbandlenings wat met kapitaal vergoed sal word nie.
2. Dit is toegelaat om met verbruikerskoöperasies in verbinding te tree, maar daar is 'n hoë tarief.

As die baba meer as 3 jaar oud is, word die geld van die sertifikaat na die verkoper se rekening oorgeplaas. Die nuanses van hierdie ooreenkoms:

1. Die skikking van die koper met die verkoper vind nie onmiddellik plaas nie, wat in die kontrak voorgeskryf word.
2. Die verkoper kan 'n sertifikaat van die FIU neem op die geldsaldo onder die sertifikaat.
3. Die kontrak spesifiseer wanneer die oordrag van eienaarskap plaasvind. Dit kan gedoen word na die ondertekening van die kontrak of na die oordrag van fondse.

Die eerste opsie word verkies as die verkoper instem tot sulke voorwaardes. Met die tweede is daar 'n paar risiko's as die FIU nie die geld oordra nie en die eienaarskap kan oorgedra word na die oordrag van die bedrag. Dit alles is vooraf gespesifiseer en moet in die kontrak gespesifiseer word.

Die verkoper kan 'n gedeelte in die dokument bevat oor die tydsberekening van die koper se kontak met die FIU om die geld van die sertifikaat oor te dra. Gewoonlik word 10 dae gegee. As een party die voorwaardes oortree het, het die ander die reg om die transaksie te kanselleer.

Gesinne kan dus moederskapskapitaal bestee om hul lewensomstandighede te verbeter. Dit is slegs belangrik om te weet watter voorwaardes in 2021 geld en daaraan te voldoen. Benewens die aankoop, kan geld bestee word aan die herstel en heropbou van die bestaande residensiële eiendom.

Die belangrikste vereiste is dat die kind 3 jaar oud is. Dit is nodig om tjeks te hou, wat die basis sal wees vir die ontvangs van vergoeding.

Som op

1. Die kraamkapitaal kan gebruik word om 'n woonstel of huis te koop.
2. Slegs residensiële eiendomme word toegelaat
3. Die kontrak spesifiseer al die nuanses van die transaksie, insluitend punte oor die gebruik van sertifikaatfondse.
4. Die oordrag van fondse vir transaksies word deur die Pensioenfonds uitgevoer.